Energieeffizienzmaßnahmen für Vermieter und Wohneigentümer
Sie sind Miteigentümer einer Immobilie und wollen das Gebäude zukunftssicher gestalten, den Klimaschutz vorantreiben und mehr für die Umwelt tun? Sie möchten die gesetzlichen Vorgaben zur Energieeffizienz erfüllen, wollen Betriebskosten sparen und dabei Förderprogramme nutzen? Und nicht zuletzt sind Sie daran interessiert den Wert der eigenen Wohnung zu steigern und Wohnkomfort sowie Zufriedenheit aller Mieter zu erhöhen?
Dieser Ratgeber der Stiftung Warentest enthält alle nötigen Informationen für die energetische Sanierung in der Wohnungseigentümergemeinschaft von der Beschlussfassung über Finanzierung und Planung bis hin zu Umsetzung und Gewährleistung.
Schritt für Schritt wird erklärt wie Eigentümer, Verwaltungsbeirat und Hausverwaltung eine Sanierung vorschlagen und miteinander beschließen können. Die Abstimmung der unterschiedlichen am Prozess beteiligten Parteien unter Berücksichtigung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) ist dabei eine große Herausforderung. Wie das Projekt gut startet, viele überzeugt und am Ende alle profitieren, wird anhand vieler praktischer Beispiele in diesem Buch erklärt.
Sei es die Fassadendämmung, der Fenstertausch oder eine neue Heizanlage, in diesem Handbuch erfahren Sie alles, was private Wohnungseigentümer über das energetische Sanieren wissen müssen - juristische, bautechnische, ökologische und finanzielle Aspekte werden dabei berücksichtigt.
Praktische Tipps u. a. zu Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), Finanzierungskonzepten sowie Fallbeispiele und Vergleichstabellen helfen Ihnen eine passende Lösung für ihre Wohnimmobilie zu finden, andere Eigentümer davon zu überzeugen und schließlich Ihre Energieeffizienzmaßnahmen zu planen und umzusetzen.
- Eigentümer im Gespräch: Schritt für Schritt zur Beschlussfassung für Sanierungsmaßnahmen
- Finanzierung und Wirtschaftlichkeit: Kosten kalkulieren, Förderungen finden und ausschöpfen
- Bautechnik: Details zu Dämmung, Fenstertausch, Heizsystemen, Lüftungskonzepten, Solaranlagen
- Rechtliche Rahmenbedingungen: Gesetze und Verordnungen auf den Punkt gebracht
- Die Umsetzung: Bauverträge, Qualitätssicherung, Abnahme, Gewährleistung
(Verlagstext)
Verfasser*innenangabe:
Eva Kafke
Jahr:
2022
Verlag:
Berlin, Stiftung Warentest
Aufsätze:
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Systematik:
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NT.BG
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ISBN:
978-3-7471-0547-4
2. ISBN:
3-7471-0547-5
Beschreibung:
1. Auflage, 237 Seiten : Illustrationen
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Sprache:
Deutsch
Fußnote:
Ob Fassadendämmung, Fenstertausch oder neue Heizanlage – mit diesen energiesparenden Maßnahmen können Eigentümer direkt etwas für den Klimaschutz tun. Aus verschärften Klimazielen und dem Klimaschutzgesetz folgen neue gesetzliche Anforderungen auch für Immobilienbesitzer. Die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes Ende 2020 birgt andererseits Erleichterungen für bauliche Maßnahmen in Eigentümergemeinschaften. Zudem werden die Fördermittel durch den Gesetzgeber vor dem Hintergrund der Klimakrise immer attraktiver und energetische Sanierungen bedeuten auch einen erhöhten Wohnkomfort.
Insbesondere Wohnungseigentümergemeinschaften tun sich schwer, längst überfällige Modernisierungen anzugehen. Die Scheu ist groß vor schwerfälligen Abstimmungsprozessen in der WEG, vor einer komplexen Gesetzeslage und vor diffizilen baulichen Veränderungen. Dieses Buch vereint alles, was private Wohnungseigentümer über energetische Sanierungen wissen müssen – juristische, bautechnische, ökologische und finanzielle Aspekte. Mit praktischen Tipps u. a. zu Fördermöglichkeiten über KfW und BAFA, Finanzierungskonzepten sowie Fallbeispielen und Vergleichstabellen werden Wohnungseigentümer in die Lage versetzt, im Spannungsfeld zahlreicher Interessen eine passende Lösung für ihre Immobilie zu finden, andere Eigentümer davon zu überzeugen und schließlich zu planen und umzusetzen.
(Verlagstext)
Mediengruppe:
Buch