Verlagstext:
Megatrends verändern die Lebens- und Arbeitswelten der Menschen. Insbesondere die Digitalisierung beeinflusst technische, wirtschaftliche und gesellschaftliche Entwicklungsprozesse. Dabei stehen auch die Immobilienwirtschaft und ¿märkte angesichts der digitalen Transformation vor großen Herausforderungen. Innovative technologische Entwicklungen können zu evolutionären und disruptiven Veränderungen der Geschäftsmodelle und Geschäftsprozesse in den Unternehmen führen. Auch wenn die Veränderungen in der Immobilienwirtschaft noch am Anfang stehen, werden sich neue Anforderungen an Immobilienstandorte und Immobilien entwickeln. Konsumbedürfnisse, Kundenbeziehungen, Prozesse und letztendlich Erzeugnisse und Dienstleistungen unterliegen genauso wie die Immobilien selbst einem Veränderungsprozess. Das Buch beleuchtet die verschiedenen Megatrends und grenzt sie ab, es analysiert die Auswirkungen der Digitalisierung auf die Immobilienwirtschaft und damit deren Folgen für die Geschäftsmodelle und -prozesse und gibt einen spannenden Ausblick auf kurz- bis langfristige Trends. Die Neuauflage wurde um ein Kapitel zur Künstlichen Intelligenz erweitert.
Aus dem Inhalt:
Megatrends ¿ 3
ökonomische Megatrends ¿ 5
Wirtschaftsentwicklung¿5
Globalisierung und Internationalisierung ¿ 6
Liberalisierung ¿ 7
Dienstleistungs- und Wissensgesellschaft ¿ 9
New Work ¿ 9
Gesellschaftliche Megatrends ¿11
Demografie ¿12
Nachhaltigkeit ¿14
Individualisierung ¿15
Mobilität-----17
Technologische Megatrends ¿18
Megatrend Digitalisierung ¿ 23
Definitionen und Abgrenzungen-----25
Entwicklung der Digitalisierung ¿ 27
Formen der Digitalisierung¿32
Basistechnologien-----33
Digitale Technologien mit Relevanz für die Immobilienwirtschaft
Digitalisierung und Immobilienwirtschaft ¿ 66
Überblick: Auswirkungen der Digitalisierung ¿ 67
Auswirkungen auf Geschäftsmodelle ¿ 70
Auswirkungen auf Geschäftsprozesse ¿ 74
Auswirkungen auf den Produktlebenszyklus von Immobilien ¿ 78
Projektentwicklungsphase ¿ 79
Vermietungs- und Nutzungsphase ¿ 91
Verwertungsphase
Digitalisierung und Immobilien-Investmentmarkt ¿115
Auswirkungen auf Geschäftsmodelle-----115
Traditionelle Geschäftsmodelle-----116
Digital beeinflusste Geschäftsmodelle ¿117
Auswirkungen auf Geschäftsprozesse-----127
Vertriebs- und Kaufanbahnungsphase ¿128
Immobilienfinanzierungsprozess-----133
Eigentumsübertragungsprozess ¿143
Digitalisierung und Büroimmobilienmarkt ¿147
Auswirkungen auf Geschäftsmodelle-----149
Traditionelles Geschäftsmodell der Bürovermietung-----150
Digital beeinflusste Geschäftsmodelle ¿152
Auswirkungen auf Geschäftsprozesse-----165
Auswirkungen auf Standorte-----168
Smart Office - Auswirkungen auf Gebäude und Ausstattung ¿170
Digitalisierung und Einzelhandelsimmobilienmarkt ¿173
Auswirkungen auf Geschäftsmodelle-----173
Traditionelle Geschäftsmodelle-----174
Digital beeinflusste Geschäftsmodelle: E-Commerce ¿176
Auswirkungen auf Geschäftsprozesse-----186
Auswirkungen auf Standorte-----189
Smart Retail - Auswirkungen auf Gebäude und Ausstattung ¿197
Digitalisierung und Wohnimmobilienmarkt ¿ 202
Auswirkungen auf Geschäftsmodelle-----203
Traditionelles Geschäftsmodell-----204
Digital beeinflusstes Geschäftsmodell: Wohnen als Service-----205
Auswirkungen auf Geschäftsprozesse
von Wohnungsunternehmen-----209
Auswirkungen auf Standorte-----214
Smart Home - Auswirkungen auf Gebäude und Ausstattung ¿ 214
Künstliche Intelligenz in der Immobilienwirtschaft ¿ 221
Kl entlang des Immobilien-Lebenszyklus-----221
Immobilien-Lebenszyklus im Überblick-----221
Projektentwicklungsphase-----222
Nutzungsphase-----226
Verwertungsphase